머리로는 알고 있었는데 가슴으로는 토토 가입 꽁포 사이트 적응이 안되네. 밤근혜, 훠포르타 ㅅㅂㄹㄷ..

첼시팬이라 바르샤 특히 메시 토토 가입 꽁포 사이트 싫어했는데 막상 이렇게 되니 뭔가 존나 아쉽네...한 세대가 끝나는 기분..파리에서 행복하자

“무릎관절염 3기면 나쁜 건가요?"

“무릎관절염은 심한 정도에 따라 1기에서 4기까지 나누는데, 4기가 되면 수술을 고려해야 하는 상황이니 상당히 진행된 것으로 볼 수 있어요.”

“그래서 다른 병원에서 관절경으로 수술하자고 그랬구나. 그런데 수술하기는 무섭고, 어디 수술 안 하고 확 좋아지는 방법은 없나요?”

“요즘 새로 나온 주사가 있다고 하던데, 그거 맞으면 연골이 재생돼서 완전히 좋아지나요?”

요즘 연골을 재생시키는 치료에 대한 관심이 높아져서 질문을 많이 받는다. 최근 들어 연골을 재생시키는 치료방법이 많이 등장하고 있다. 하지만 그 효과가 환자들이 기대하는 만큼 드라마틱하게 좋아지지는 않는 것은 사실이다. 그래서 환자의 기대치가 높다면, 즉 이 주사만 맞으면 완치가 되기를 바란다면 치료 효과가 실망스러울 수 있으므로 권하지 않는다. 반면에 환자의 기대치가 그리 높지 않으면 한 번쯤 시도해볼 만한 가치는 있다고 생각한다.

“아니요, 어느 정도 좋아질 수는 있지만 젊었을 때 무릎으로 돌아가지는 않아요.”

“어쩌지, 친정어머니가 92세인데 집에 아파 누워계셔서 병간호하고 있거든요. 내가 아프면 안 되는데.”

“무릎은 한번 닳으면 돌아가지 않는 소모품 같아서 치료해도 쉽게 좋아지지 않기는 한데, 그래도 지금 당장 수술을 할 상황은 아니니 긍정적으로 생각하시고 최선의 치료방법을 찾아보자고요.”

유재욱의 한마디

은퇴 후 상가를 임차해 식당을 운영하고 있습니다. 처음 권리금을 8000만원 주고 들어 왔어요. 7년 동안 월세는 주변 시세에 따라 올랐지만, 계속 계약을 갱신해 영업을 잘하고 있었습니다. 이젠 힘도 들고 월세도 감당하기 어려워 권리금을 적당히 받고 팔려고 합니다. 그러나 상가주인은 임대기간 5년을 넘겨 임차인인 저에게는 권리금을 받을 권리가 없다며 그냥 나가라고 합니다.

제가 새로운 세입자를 데려오면 이런저런 핑계를 대기도 하고, 최근에는 주변의 시세보다 높은 임대료를 요구해 새로운 임차인과 권리금계약을 하기가 어려웠습니다. 아무래도 저를 권리금 없이 쫓아내고 자신이 영업하려고 하는 것 같습니다. 저에게 정말 권리금을 주장할 수 있는 권리는 없는 것인가요. 답답합니다.

박정화 변호사가 답합니다

5년 이상 영업했어도 상가권리금 회수 가능 

상가 임차권계약에는 특이하게도 ‘권리금 계약’이 함께 이뤄지기도 하는데요. 이에 대해 과거엔 법률적으로 규율하는 바가 전혀 없었습니다. 그렇기 때문에 현실에서 보호받아야 할 권리도 제대로 보호받지 못하기도 했죠. 2015년 5월 상가건물임대차보호법에서 권리금에 관한 조항을 두게 되면서 권리금 자체를 법적인 개념으로 받아들여 일정한 경우 보호받을 수 있게 됐습니다. 

상가건물임대차보호법에서는 ‘권리금이란 임대차 토토 가입 꽁포 사이트 목적물인 상가건물에서 영업하는 자 또는 영업을 하려는 자가 영업시설·비품, 거래처, 신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용 대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다’고 정의하고 있습니다.

김성주의 귀농귀촌이야기(14)

얼마 전 경남 통영에 다녀왔다. 날씨가 너무 추워 남쪽 바다는 따뜻할 것 같아 냉큼 떠났다. 통영에서 페리를 타고 욕지도 방면으로 가면 우도라는 섬이 있는데, 낚시와 관광하기에 좋은 곳이다. 주민은 30명쯤 된다.

김성희의 어쩌다 꼰대(33)

김준태의 후반전(1)