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이들 단지는 재건축의 첫 단계부터 가로막혀 후속 사업 추진이 어려울 전망이다. 이남수 신한금융투자 부동산팀장은 "안전진단 통과 이전인 아파트는 상대적으로 튼튼하게 지어진 중층 아파트가 대부분"이라며 "구조 안전성의 가중치를 높이면 안전진단 통과가 어려워질 것"이라고 말했다. 

목동의 한 부동산중개업소 관계자는 "재건축을 하지 말라는 것이나 다름없다"며 "주민들은 열악한 주거환경으로 고생하고 있는데, 지나친 사유재산 침해 아니냐"라고 말했다. 

전문가들은 재건축 시장의 열기가 주춤해질 것으로 내다본다. 서울의 경우 가뜩이나 재건축 규제가 발목을 잡고 있는데, 이번 조치까지 맞물리면 재건축 사업이 더 위축될 게 뻔하다는 것이다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 "정부가 안전진단 강화를 시작으로 조합원 지위 양도 금지, 초과이익환수제, 분양가 상한제까지 '4중 족쇄'를 채우려는 것"이라며 "매수 심리가 위축될 수밖에 없다"고 말했다. 

부작용을 우려하는 목소리도 나온다. '풍선 효과'가 대표적이다. 이미 안전진단을 통과한 아파트나 입주한 지 얼마 안 된 새 아파트, 재개발 단지 등으로 수요가 몰릴 것이란 분석이다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 "강남에서 비강남으로 집값 상승이 번지는 고리를 끊어버리는 효과는 있겠지만, 압구정·개포지구같이 안전진단을 이미 받은 강남권은 더욱 공고해지고, 비강남권이 피해를 볼 수 있다"고 말했다. 

심교언 건국대 부동산학과 교수는 "안전진단 규제를 피한 단지의 몸값은 뛰고, 그렇지 않은 재건축 단지 가격은 하락하는 등 시장 불안이 더욱 가중될 가능성이 크다"며 "정부가 너무 급하게 규제안을 마련한 것 같다"고 말했다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "건물의 구조 안전뿐 아니라 층간소음이나 주차장 부족 등 주민 삶의 질 부분도 중요하다"며 "열악한 주거환경 등이 방치되지 않도록 하는 방안이 마련돼야 할 것"이라고 말했다. 

공미로 썼었는데 답도 없고 자기 주 포지션 볼란치라고 해서

수비진 앞에 볼란치로도 써봤더니 그 자리에서 메이저급 토토사이트 존나 어슬렁거리고 수비 좆도 안해서 바로 기회 뺏겼음

뉴캐슬 임대가서는 프리롤처럼 부여받아서 높이 올라가서 공격가담하는 미드필더 역할로 대박났던거고

조건부 재건축에 대한 적정성 검토 결과 유지보수 결정이 나면.

"안전진단 결과 보고서의 적정성 검토 결과를 바탕으로 일상적인 유지관리 및 보수를 수행하면 되고, 재건축 추진을 위해서는 사업 추진 필요 여부(안전진단 등)를 다시 판정 받아야 한다." 

 "현행 기준에서도 내진설계 미반영 아파트에 별도의 절차를 두고 있고, 구조적‧기능적 결함을 가진 경우에는 재건축사업을 추진할 수 있다. 

이번 제도개선을 통해 재난발생 위험 등으로 시설물안전법상 안전진단 결과 D, E등급 판정을 받은 경우 재건축안전진단 없이도 재건축을 추진할 수 있도록 했다."

 "공동주택을 대상으로 재건축을 위한 정비계획의 수립 또는 재건축의 필요성을 검증하는 등 사업시행여부를 결정하기 위해 도입됐다. 

안전진단 기준 제정 당시 구조안전성을 안전진단 판단의 중요한 기준으로 도입했다.