숀 라이트 필립스: "프리미어 리그에서 벤 토토 안전 놀이터 화이트가 바란보다 더 나을거 같다."

전 프리미어 리그 스타 숀 라이트 필립스는 벤 토토 안전 놀이터 화이트에 아스날 합류가 맨체스터 유나이티드의 바란 영입보다 더 좋은 계약이라고 믿고 있다.

바란은 레알 마드리드로부터 50m에 이적료로 맨체스터 유나이티드에 입단하기에 앞서 화요일 올드 트래포드에서 메디컬 테스트를 받았다.

맨체스터 유나이티드는 수요일 바란 계약을 발표할 예정이며, 바란은 나머지 선수들과 함께 훈련에 참가할 것으로 보인다.

바란이 유럽 축구에서 보여준 모습과 레알 마드리드 소속으로 우승한 트로피들의 갯수를 감안할 때 이번 맨체스터 유나이티드의 영입은 판도를 바꾸는 계약으로 평가받고 있다.

그러나 라이트 필립스는 아스날이 프리미어 리그의 혹독함에 익숙한 벤 화이트를 영입한 것이 더 좋은 계약이라고 믿고 있다.

라이트 필립스는 바란이 새로운 리그에 합류하여 맨체스터 유나이티드와 같은 규모의 구단에서 뛰는 것에 부담감을 느낄 것이라고 생각한다.

화이트에 대해 얘기하며 션 라이트 필립스는 토크 스포츠에서 이렇게 말하였다. "아스날이 놓친 한 가지는 벤 화이트와 같은 수비수가 없던거 였죠."

"화이트는 올드 스쿨 멘탈리티를 가지고 있지만, 축구도 잘합니다.

"제 개인적인 생각으로는 화이트가 바란보다 프리미어 리그에서 더 잘할거 같네요."

"엄청난 발언이라는 것을 알고 있지만 화이트는 프리미어 리그를 잘 알고 있으며 브라이튼에서 뛰면서 오랫동안 수비해야 하는 것에 익숙하죠."

"바란은 새로운 리그에 들어왔고 맨유에서 엄청난 압박감을 받게 될 것 입니다."

"현재로서 저는 확실히 바란보다 화이트를 영입할 거에요."

바란은 일요일 리즈 유나이티드와의 경기에서 맨체스터 유나이티드 소속으로 뛰는 데뷔전 경기를 치룰 수 있기를 기대하고 있다.

“재건축한 새 아파트는 요즘 말로 ‘신상’이다. 인공지능등 토토 안전 놀이터 첨단 기능이 장착된 스마트한 아파트다. 신상이니까 비싼것은 당연하다. 집주인이 호가를 높게 부르는 것은 조합원이 내야 하는 추가 분담금, 재건축 초과이익 환수제에 따른 6억~8억원의 부담금, 예정된 종합부동산세, 대출금과 이자부담, 미래가치에 대한 추정금액 등을 감안해 산정했다고 봐야한다. 정부가 집값에 부담금을 퍼부으면 그 부담금이 결국시세에 반영되는 구조다. 비쌀 수밖에 없다.”

“그래도 너무 비싸다”고 하자 B씨가 뭘 잘 모르는 사람이라는 듯 쐐기를 박았다. “요즘 여기 반포 학생들은 대치동(학원가)으로 가지 않는다. 반포 안에 대치동 학원을 만들어놓았다. 지금 S아파트 주변이 학원가로 바뀌었다. 대치동의고액강사를 반포동으로 다 스카우트해왔다. 고급 주거 환경에 교육 프리미엄이라는 현재가치, 은행 이자율보다 높은재테크를 가능하게 해주는 미래가치까지 생각해야 한다. 강남 재건축아파트는 비싸게 사도 돈 되는 장사다.” 정부가 강력한 초과이익 환수제를 발표했지만 가격이 오를 대로 오른반포동은 별다른 영향을 받지 않은 듯 보였다. 오히려 철옹성을 높이 쌓고 있었다.

다음 날, 이번에는 잠실 아파트단지를 찾았다. 잠실동의 잠실파크리오, 잠실엘스 등 재건축을 통해 빌딩숲이 된 잠실은 말 그대로 상전벽해다. 특히 롯데월드타워가 지어진뒤로 중산층이 가장 선호하는 주거지역 중 하나가 됐다. 잠실 일대는 부동산 중개업소들마다 문을 닫아건 업소가 많았다. 문을 열어놓았어도 하나같이 매물이 없다고 손사래를 쳤다. 그중 중개업소 한 곳을 찾았다. 전용면적 84.94㎡에 12억5000만~13억원대로 거래되고 있었다. 반포동보다는 시세가 낮다.

오른 아파트값 지키려는 ‘담합’도