진짜 위기의식 가지고 다른팀들 토토 가입전화없는 사이트 반이라도 보강 해야될거같음

우승이든 챔스든 장담 못하지 다른 팀들이 토토 가입전화없는 사이트 미친듯이 보강하고 있으니까 우린 클롭 믿고 가는거지

근데 아직 리빌딩에 있어서는 늦은건 아니고 기회도 있어서 그쪽에 있어서는 괜찮음

하지만 팬들이 짜증나는건 챔스 우승 리그 우승 한 이스쿼드 사이클에 몇명 좋은영입 진작에 했으면 더 우승컵 들어올릴만한 경쟁력이 있었을텐데 지원을 안해주니까 그게 짜증나는거지

위약금 약정이 있더라도 위약금 액수가 지나치게 많으면 법원으로부터 감액받을 수 있다. 지레 계약금 반환 청구를 포기할 필요가 없다. 위 사례에서 계약금 몰수와 배액 배상 약정이 있더라도 위약금 2억원이 과다하다고 인정되면 법원은 이를 줄여 나머지는 돌려주라고 판결할 수 있다. 법원이 과다 여부를 판단할 때 매매대금의 10%가 기준이 되는 것은 아니다. 실제 입은 손해 등 계약의 구체적 사정을 고려해 재량으로 결정하게 된다.

미국 제너럴모터스(GM)가 폐쇄 결정이 내려진 군산공장은 물론 부평1·부평2·창원 등 한국GM 산하 4개 완성차 공장 모두를 ‘고비용 사업장(red factory)’으로 분류한 것으로 드러났다. GM은 ‘이런 고비용 사업장을 유지하기 위해선 특단의 지원이 필요하다’는 논리를 만들어 우리 정부를 압박할 것으로 보인다.

GM이 전 세계 26개 사업장의 비용 경쟁력을 분석한 자료(GMIO CPV)에 따르면 GM은 완성차 조립공장을 3개 군(群)으로 분류해 관리한다. GM은 대당 연평균 제조원가가 1만 달러(약 1070만원)를 초과하는 공장을 고비용 사업장으로 분류하는데 한국 4개 공장이 모두 여기에 해당됐다.

주택시장 선두그룹으로 기존 주택시장과 분양시장을 달군 서울 서초구 반포동 일대 재건축 단지들. 차세대 재건축 유망주로 강남구 대치동 은마와 송파구 잠실동 주공5단지가 꼽힌다. 이제 층수 등 재건축 청사진을 마련하고 아직 사업승인은 받지 못한 사업 중반 단계다. 

재건축초과이익환수제(재건축부담금제)을 피하지는 못해도 안전진단은 통과해 재건축 ‘도장’은 받아놓은 상태다. 지난 20일 정부의 재건축 안전진단 강화 발표에 내심 안도했다. 

이들 단지도 안전진단 아픔을 겪었다. 둘 다 안전진단 고배를 마셨다. 은마는 2002년 첫 탈락 후 2010년 통과까지 8년을 보냈다. 잠실주공5단지는 2006년 예비안전진단(현 현지조사) 문턱을 넘지 못했다가 4년 뒤에 재건축 대상으로 확정됐다. 1979년에 지어진 은마는 31년 만에, 은마보다 1년 전에 준공된 잠실 주공5단지는 32년 만에 재건축을 시작할 수 있게 됐다. 

은마와 잠실주공5단지가 힘겹게 안전진단을 통과한 2010년은 주택형이 중형이고 높이가 15층 정도인 중층 단지들의 재건축 행보가 본격화한 때다. 

2010년 은마·잠실주공5단지 '조건부 재건축' 판정

은마와 잠실주공5단지가 정부의 새 기준으로 다시 토토 가입전화없는 사이트 안전진단을 받으면 ‘재건축’ 판정을 받을 수 있을까. 2010년 이후 8년간 심해진 노후화를 제외하고 2010년 시점으로 보면 힘들다. 

이들 단지의 안전진단 통과에는 1년 전인 2009년 이명박 정부의 안전진단 기준 완화가 도움됐다. 안전진단 평가 항목 중 당시 비중이 가장 컸던 ‘구조안전성’이 50%에서 40%로 낮춰졌고 ‘주거환경’과 ‘비용편익’이 각각 10%에서 15%로 올라갔다. 이번에 바뀌는 기준에서는 구조안전성이 50%, 주거환경 15%, 비용 10%다. 2010년보다 문턱이 훨씬 높다. 

은마와 잠실주공5단지는 ‘조건부 재건축’ 판정을 받고 재건축에 들어갔다. 안전진단 시행업체인 한국시설안전연구원이 산정한 은마의 최종 성능점수는 50.38점이었다. 조건부 재건축에 해당하는 D등급이다.

잠실주공5단지도 한국건설안전기술원의 안전진단 결과 D등급을 받았다. 이전에 조건부 재건축은 별다른 조건 없이 그냥 재건축할 수 있는 판정이었다. 정부는 앞으로 조건부 재건축을 검증하기로 했다. 

정부가 지난 20일 발표한 ‘재건축 안전진단 기준 정상화’는 사실상 재건축 불허로 업계는 보고 있다. ‘정상화’라는 말은 노무현 정부 이후 정부들에서 ‘비정상’화한 안전진단 기준을 과거 수준으로 다시 올린다는 의미다. 

2006년 수준으로 돌아간 안전진단